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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
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中國時報【楊宗翰╱台北報導】
王若琳（Joanna）將於11月11日「光棍節」發行新專輯《霸凌之家House of Bullies》，她的創作風格一向天馬行空，這回化身「暗黑版愛麗絲夢遊仙境」，以詭譎的搖滾曲風表達黑色幽默。新歌〈Isn’t It Exciting〉甩開「偶像包袱」，在前導影片中，她在瓦斯爐旁搖頭晃腦，粉絲擔心她頭髮著火，卻也對她的直率大讚：「姊超狂！」
MV一鏡到底
索尼音樂讓Joanna大膽玩音樂，更信心表示：「市場消費者的耳朵，就是需要這樣的音樂風格來刺激。」MV在洛杉磯取景，以一鏡到底拍攝，她開場從衣櫃裡衝出，接著穿梭在切菜、打掃的樂手間，不時旋轉、狂舞、甩頭，眼神猙獰、咧嘴大笑，更在１秒內連換驚悚、驚訝、驚恐的「３驚」表情，不計形象演出。
唱離奇故事
她每張專輯都講述不同故事：《博尼的大冒險》唱出異色夢幻童話、《銀河的危機》是60年代的甜美正義、《BOB MUSIC》呈現蠢蠢欲動的荒唐青年，《霸凌之家》則找來「怪叔叔樂團」激盪火花，透過創作來詮釋「爭奪遺產的貴婦」、「蠻橫的流氓學生」、「失智的搖滾老人」等角色，她用歌聲唱出離奇故事，要讓粉絲彷彿觀賞了18部奇幻音樂劇。
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房屋貸款
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房貸試算表 土銀
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王若琳出輯魏如萱站台 (圖)
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中央社
2016年11月9日週三 台北標準時間下午8時05分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者周永捷雅加達25日專電）「罪案偵緝頻道」，以台、印尼去年合作偵破跨國詐騙集團為主題拍攝製作的紀錄片，昨天正式在各國播映，也讓台灣警方打擊跨國犯罪的能力受到國際矚目。 包括香港、越南、台灣、新加坡、菲律賓等亞洲國家的觀眾都看得到這起台、印尼合作打擊跨國犯罪的成功案例；其中台灣部分，在中華電信Mod 109台 及數位電視（中嘉CNS）bbTV第213台播出。 去年8月20日，台印尼警方聯手破獲印尼跨國電信詐欺集團，逮捕86名台灣嫌犯及價值約100億印尼盾（約新台幣2400萬元）的現金，創下印尼警方逮捕最多台灣嫌犯的紀錄。 為了還原台印尼警方破獲這起跨國詐騙犯罪的真實場景，印尼警方出動全副裝備的特警協助攝製團隊拍攝，還原攻堅的驚險場面。 攝製團隊聘請當地年輕偶像薩姆爾（Samuel Rizal）扮演印尼帶隊警官，由另一名印尼演員路易斯（LuisJoco）扮演中華民國刑事局駐印尼聯絡官李堅志。 這部名為「黑幫管理員」（the Mafia’s manager）的紀錄片昨晚在「罪案偵緝頻道」（CrimeInvestigation）播放。 時任雅加達警察局局長的印尼警察總長狄托（TitoKarnavian）曾表示，印尼和台灣警方積極合作，交換台灣詐騙嫌犯在雅加達活動的情資。他希望未來雙方加強合作，印尼絕對不會停止調查此類案件，並會與其他部門合作，防範類似犯罪再度發生。 值得注意的是，台灣勇警李堅志在台印尼共同打擊犯罪上扮演關鍵角色，有效促成台印尼雙邊執法合作夥伴關係。此外，9月中，台印尼警方合作，將日前在印尼落網的跨國詐騙集團中的11名台灣籍嫌犯押解返台。1050925
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中華職棒聯盟會長吳志揚，今透過廣播電台重申聯盟對於「以職業球員為主體的一級國際賽事應由聯盟主導並承擔責任」的堅定立場，並強調，聯盟並非排斥經典賽，而是因為三方協調過程中，中職完全沒有得到既有的尊重，現在既然體育署已經做出決定，吳志揚呼籲體育署「請好好照顧球員」，不要胡亂指控球團或球員不為國家爭光。
吳會長上午分別接受飛碟電台〈飛碟早餐〉與POP Radio〈POP 搶先爆〉電話專訪，指出體育署在這次經典賽的協調過程中，非常失職，必須要負起徵召不力最大責任。他強調聯盟在去年世界12強棒球錦標賽結束後，已經向體育署表明聯盟願扛下主導一級賽事的責任，但一年多來未獲正面回應，直到報名即將到期，才片面決定事宜，讓聯盟當局感到不受尊重。
吳志揚表示，會想要以中職來主導「一條龍」選訓的原因，是因為在上次經典賽後，中華隊打出好成績，為了給予球員和教練給予最好的照顧，讓國家隊在組隊、訓練、情蒐、管理、教練團等工作方面無後顧之憂，況且不少中職球員也肯定聯盟是「最瞭解球員需求的單位」，所以才決定出來承擔這項責任。
而在最後決定退出這次的經典賽的原因，吳志揚說，因為聯盟整個決策過程不受尊重，被體育署「欽點」的幾名總教練人選也都未被徵詢意見，甚至是看報紙才知道自己名列其中。既然意見不受尊重，也沒辦法主導選訓，所最後才決定不參與2017經典賽之組訓賽後勤支援，並由各球團決定是否參加。
最後他也呼籲少數人士，「不要老是扣帽子，指控球團或球員不為國家爭光。未來還有頂級賽事，政府一定要建立權責相符的機制，不要和稀泥。」
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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鉅亨台北資料中心台北?11月21日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 買超張數 持有張數 持股率% 8069 元太 3775 265549 23.28 6488 環球晶 2708 91570 24.79 6121 新普 1904 135881 44.07 8042 金山電 1743 12733 12.42 8299 群聯 996 110257 55.86 6147 頎邦 702 274893 42.33 4743 合一 638 4253 2.18 3260 威剛 587 22159 9.63 6223 旺矽 579 18230 22.90 4174 浩鼎 528 27889 16.29 6446 藥華藥 506 11526 5.27 6187 萬潤 503 8400 9.97 3081 聯亞 452 38061 41.70 3299 帛漢 385 2563 4.29 5371 中光電 365 192753 44.36 3234 光環 338 4435 6.10 5452 佶優 327 10424 6.98 8936 國統 306 8195 3.62 4123 晟德 303 40478 13.89 6244 茂迪 302 38025 7.78 6245 立端 300 5855 6.00 3163 波若威 275 6773 9.28 6182 合晶 275 40800 9.87 5488 松普 265 274 0.29 5349 先豐 264 17238 7.69 3313 斐成 261 10738 12.81 5490 同亨 257 5500 5.82 3587 閎康 236 3188 5.98 4157 太景*-KY 224 22113 3.08 6146 耕興 205 47483 52.74 ◆賣超 代碼 股票名稱 賣超張數 持有張數 持股率% 5512 力麒 -1672 61311 8.24 3105 穩懋 -1638 172998 42.43 5347 世界 -1257 772936 47.15 8050 廣積 -1164 16331 13.81 6274 台燿 -937 50566 20.92 5483 中美晶 -789 63894 11.01 3580 友威科 -697 3257 5.75 3211 順達 -687 24142 15.88 3428 光燿科 -636 9924 10.42 3078 僑威 -534 14835 6.52 9951 皇田 -502 7384 9.85 3552 同致 -466 42315 50.08 4105 東洋 -444 70638 28.40 5425 台半 -405 41063 17.08 3490 單井 -376 4033 6.46 3202 樺晟 -355 880 0.91 3293 鈊象 -343 5558 7.97 1565 精華 -340 32325 64.11 8044 網家 -336 61816 56.03 3526 凡甲 -329 5175 7.97 5009 榮剛 -319 62407 13.37 2233 宇隆 -311 5599 11.37 8942 森鉅 -298 21921 14.10 4736 泰博 -286 3207 4.29 4167 展旺 -250 9813 3.98 6220 岳豐 -245 26067 21.05 4947 昂寶-KY -235 19297 35.79 8183 精星 -227 159 0.14 3264 欣銓 -204 151567 31.21 3664 安瑞-KY -193 41586 55.70
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鉅亨網陳律安委內瑞拉正一步步走向懸崖邊緣。在該國總統 Nicolas Maduro 拒絕接受將其轟下台的公投結果後，其批評者認為，委內瑞拉的民主制度已蕩然無存。美洲國家組織秘書長 Luis Almargo 表示：「只有獨裁者會剝奪公民權利，今日我們更加確信民主制度即將崩潰。」委內瑞拉國內對於總統 Maduro 的反彈聲浪高漲，一場全國性的大規模抗議勢在必行。而國民議會中反對黨的議員，也因為 Maduro 拒絕下台，對他提起「政治及犯罪訴訟」。除了政治上的動盪與紛擾，委內瑞拉還面臨了食物及醫藥的短缺，以及高漲的通膨。以下是《CNNMoney》整理出委內瑞拉深陷危機的四個原因。 經濟危機：連續三年的衰退委內瑞拉已是連續三年陷入衰退。IMF 預估，其經濟體今年將萎縮 10%，並預期至少到 2019 年前，委國都將持續衰退。在經濟萎縮的同時，貨品價格也不斷上升。IMF 預估，今年該國通膨將飆升 475%。委內瑞拉貨幣玻利瓦也大幅貶值，根據 DolarToday.com 的數據，兩年前 1 美元換 100 玻利瓦，現在則需要 1262 玻利瓦才能換 1 美元。危機的成因，在於過度的福利政策、管理失當的設施，以及破敗的農場。 委內瑞拉失速的引擎：原油當油價從 2014 年起開始崩跌時，委內瑞拉的情勢就變得相當糟。委內瑞拉擁有全球最大的油藏，但這也是它僅有的。原油占其出口營收逾 95%。如果它不賣油，國家無以為繼。油價在 2014 年還在每桶 100 美元，今年稍早最低來到 26 美元，現在則約在每桶 50 美元。委內瑞拉最大的問題在於沒有照顧好自己的金雞母，沒有在情況好時投資油田。也因為它拒絕改善自己的設施，其原油產量落到 13 年低點。委內瑞拉國營油業 PDVSA 並未支付支援其開採的油業的款項，因此包括 Schlumberger 及其他一干油業都減少與其往來。PDVSA 表示，如果債權人並未接受其新的付款條件，將面臨違約。週一時，有足夠的投資人接受新的協議，讓它今年免於違約。不過專家表示，這只不過讓違約拖遲個幾個月。 食品價格高漲、破爛的醫院委內瑞拉今年的糧食短缺非常嚴重，它好幾周，甚至好幾個月都沒有牛奶、雞蛋、麵粉、肥皂、衛生紙等民生必需品。儘管貨幣幣值大貶、油業營收下滑，政府仍對超市販售的物品大力執行嚴格的價格管控。這讓進口商幾乎不再進貨，以免越賣越虧。根據幾份不同的預期提到，單 2016 年上半年，食品進口較去年同期下滑近 50%。就在最近，政府開始停止價格管控，讓食品再度回到架上。然而，價格之高讓一般委內瑞拉人高不可攀。委內瑞拉的藥品也陷入嚴重短缺，人民四處找尋盤尼西林及其他藥品卻終不可得。該國的醫療體系也崩潰，讓人們、甚至是嬰兒因為缺乏基本的醫療照護而喪命。 現金及黃金都用罄委內瑞拉的現金很快地將枯竭，它已沒有錢支應應繳款項。從現在到 2017 年底它還欠 150 億美元，但央行儲備僅 118 億美元。與此同時，委內瑞拉的經濟命脈，即前述的國營油業 PDVSA 產油量也下滑，面臨違約風險。委內瑞拉多數的儲備為黃金，為了支付款項，今年它將許多金條運往瑞士。中國以往常援助委內瑞拉，對其借款數十億美元，但現在就連中國也讓委國斷了炊。委內瑞拉的時間、金錢、及選項都越來越少。美洲會議副總 Eric Farnsworth 表示：「委內瑞拉國內的氣氛越來越緊張，全部跡象皆顯示情況惡化得相當嚴重，且一時三刻間難以緩解。」(文：陳律安)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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中華職棒聯盟會長吳志揚，今透過廣播電台重申聯盟對於「以職業球員為主體的一級國際賽事應由聯盟主導並承擔責任」的堅定立場，並強調，聯盟並非排斥經典賽，而是因為三方協調過程中，中職完全沒有得到既有的尊重，現在既然體育署已經做出決定，吳志揚呼籲體育署「請好好照顧球員」，不要胡亂指控球團或球員不為國家爭光。
吳會長上午分別接受飛碟電台〈飛碟早餐〉與POP Radio〈POP 搶先爆〉電話專訪，指出體育署在這次經典賽的協調過程中，非常失職，必須要負起徵召不力最大責任。他強調聯盟在去年世界12強棒球錦標賽結束後，已經向體育署表明聯盟願扛下主導一級賽事的責任，但一年多來未獲正面回應，直到報名即將到期，才片面決定事宜，讓聯盟當局感到不受尊重。
吳志揚表示，會想要以中職來主導「一條龍」選訓的原因，是因為在上次經典賽後，中華隊打出好成績，為了給予球員和教練給予最好的照顧，讓國家隊在組隊、訓練、情蒐、管理、教練團等工作方面無後顧之憂，況且不少中職球員也肯定聯盟是「最瞭解球員需求的單位」，所以才決定出來承擔這項責任。
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最後他也呼籲少數人士，「不要老是扣帽子，指控球團或球員不為國家爭光。未來還有頂級賽事，政府一定要建立權責相符的機制，不要和稀泥。」
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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鉅亨台北資料中心台北?11月21日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 買超張數 持有張數 持股率% 8069 元太 3775 265549 23.28 6488 環球晶 2708 91570 24.79 6121 新普 1904 135881 44.07 8042 金山電 1743 12733 12.42 8299 群聯 996 110257 55.86 6147 頎邦 702 274893 42.33 4743 合一 638 4253 2.18 3260 威剛 587 22159 9.63 6223 旺矽 579 18230 22.90 4174 浩鼎 528 27889 16.29 6446 藥華藥 506 11526 5.27 6187 萬潤 503 8400 9.97 3081 聯亞 452 38061 41.70 3299 帛漢 385 2563 4.29 5371 中光電 365 192753 44.36 3234 光環 338 4435 6.10 5452 佶優 327 10424 6.98 8936 國統 306 8195 3.62 4123 晟德 303 40478 13.89 6244 茂迪 302 38025 7.78 6245 立端 300 5855 6.00 3163 波若威 275 6773 9.28 6182 合晶 275 40800 9.87 5488 松普 265 274 0.29 5349 先豐 264 17238 7.69 3313 斐成 261 10738 12.81 5490 同亨 257 5500 5.82 3587 閎康 236 3188 5.98 4157 太景*-KY 224 22113 3.08 6146 耕興 205 47483 52.74 ◆賣超 代碼 股票名稱 賣超張數 持有張數 持股率% 5512 力麒 -1672 61311 8.24 3105 穩懋 -1638 172998 42.43 5347 世界 -1257 772936 47.15 8050 廣積 -1164 16331 13.81 6274 台燿 -937 50566 20.92 5483 中美晶 -789 63894 11.01 3580 友威科 -697 3257 5.75 3211 順達 -687 24142 15.88 3428 光燿科 -636 9924 10.42 3078 僑威 -534 14835 6.52 9951 皇田 -502 7384 9.85 3552 同致 -466 42315 50.08 4105 東洋 -444 70638 28.40 5425 台半 -405 41063 17.08 3490 單井 -376 4033 6.46 3202 樺晟 -355 880 0.91 3293 鈊象 -343 5558 7.97 1565 精華 -340 32325 64.11 8044 網家 -336 61816 56.03 3526 凡甲 -329 5175 7.97 5009 榮剛 -319 62407 13.37 2233 宇隆 -311 5599 11.37 8942 森鉅 -298 21921 14.10 4736 泰博 -286 3207 4.29 4167 展旺 -250 9813 3.98 6220 岳豐 -245 26067 21.05 4947 昂寶-KY -235 19297 35.79 8183 精星 -227 159 0.14 3264 欣銓 -204 151567 31.21 3664 安瑞-KY -193 41586 55.70
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨網陳律安委內瑞拉正一步步走向懸崖邊緣。在該國總統 Nicolas Maduro 拒絕接受將其轟下台的公投結果後，其批評者認為，委內瑞拉的民主制度已蕩然無存。美洲國家組織秘書長 Luis Almargo 表示：「只有獨裁者會剝奪公民權利，今日我們更加確信民主制度即將崩潰。」委內瑞拉國內對於總統 Maduro 的反彈聲浪高漲，一場全國性的大規模抗議勢在必行。而國民議會中反對黨的議員，也因為 Maduro 拒絕下台，對他提起「政治及犯罪訴訟」。除了政治上的動盪與紛擾，委內瑞拉還面臨了食物及醫藥的短缺，以及高漲的通膨。以下是《CNNMoney》整理出委內瑞拉深陷危機的四個原因。 經濟危機：連續三年的衰退委內瑞拉已是連續三年陷入衰退。IMF 預估，其經濟體今年將萎縮 10%，並預期至少到 2019 年前，委國都將持續衰退。在經濟萎縮的同時，貨品價格也不斷上升。IMF 預估，今年該國通膨將飆升 475%。委內瑞拉貨幣玻利瓦也大幅貶值，根據 DolarToday.com 的數據，兩年前 1 美元換 100 玻利瓦，現在則需要 1262 玻利瓦才能換 1 美元。危機的成因，在於過度的福利政策、管理失當的設施，以及破敗的農場。 委內瑞拉失速的引擎：原油當油價從 2014 年起開始崩跌時，委內瑞拉的情勢就變得相當糟。委內瑞拉擁有全球最大的油藏，但這也是它僅有的。原油占其出口營收逾 95%。如果它不賣油，國家無以為繼。油價在 2014 年還在每桶 100 美元，今年稍早最低來到 26 美元，現在則約在每桶 50 美元。委內瑞拉最大的問題在於沒有照顧好自己的金雞母，沒有在情況好時投資油田。也因為它拒絕改善自己的設施，其原油產量落到 13 年低點。委內瑞拉國營油業 PDVSA 並未支付支援其開採的油業的款項，因此包括 Schlumberger 及其他一干油業都減少與其往來。PDVSA 表示，如果債權人並未接受其新的付款條件，將面臨違約。週一時，有足夠的投資人接受新的協議，讓它今年免於違約。不過專家表示，這只不過讓違約拖遲個幾個月。 食品價格高漲、破爛的醫院委內瑞拉今年的糧食短缺非常嚴重，它好幾周，甚至好幾個月都沒有牛奶、雞蛋、麵粉、肥皂、衛生紙等民生必需品。儘管貨幣幣值大貶、油業營收下滑，政府仍對超市販售的物品大力執行嚴格的價格管控。這讓進口商幾乎不再進貨，以免越賣越虧。根據幾份不同的預期提到，單 2016 年上半年，食品進口較去年同期下滑近 50%。就在最近，政府開始停止價格管控，讓食品再度回到架上。然而，價格之高讓一般委內瑞拉人高不可攀。委內瑞拉的藥品也陷入嚴重短缺，人民四處找尋盤尼西林及其他藥品卻終不可得。該國的醫療體系也崩潰，讓人們、甚至是嬰兒因為缺乏基本的醫療照護而喪命。 現金及黃金都用罄委內瑞拉的現金很快地將枯竭，它已沒有錢支應應繳款項。從現在到 2017 年底它還欠 150 億美元，但央行儲備僅 118 億美元。與此同時，委內瑞拉的經濟命脈，即前述的國營油業 PDVSA 產油量也下滑，面臨違約風險。委內瑞拉多數的儲備為黃金，為了支付款項，今年它將許多金條運往瑞士。中國以往常援助委內瑞拉，對其借款數十億美元，但現在就連中國也讓委國斷了炊。委內瑞拉的時間、金錢、及選項都越來越少。美洲會議副總 Eric Farnsworth 表示：「委內瑞拉國內的氣氛越來越緊張，全部跡象皆顯示情況惡化得相當嚴重，且一時三刻間難以緩解。」(文：陳律安)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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中國時報【陳瑄喻╱台北報導】
今年是「醫院大評鑑年」，國內一半以上的醫院接受評鑑，台北區及北區醫學中心競爭戰首揭序幕，除原9家的醫學中心外，雙和及台北慈濟醫院皆申請角逐醫學中心窄門，評鑑結果日前出爐，現有的醫學中心無人落馬，雙和與台北慈濟雙雙鎩羽而歸。
準醫學中心 健保給付照舊
未獲得醫學中心資格的雙和醫院及台北慈濟醫院，衛福部將給予「準醫學中心」全新位階，讓達到評鑑優等卻擠不進有限名額的醫院，擁有等同醫學中心的榮耀，但準醫學中心健保給付，仍依照區域醫院層級標準。
衛生福利部醫事司長石崇良表示，目前結果已送進部長室，預計10月將會正式對外公布。
9家醫學中心 保住位子
根據衛福部規定，成為醫學中心的基本門檻，病床必需要有500床以上，且至少提供內、外、婦、兒、急診、家醫、骨科、神外、麻醉、放射等23科以上的診療服務，並擁有「重度急救責任醫院」認證。並得接受醫學中心評鑑，每4年一次，評分內容分為五大任務、醫院評鑑、mr.bank合法嗎教學醫院評鑑3大項，占比分別為50％、40％、10％。
目前台北區及北區共有台大、北榮、三總、林口長庚、馬偕、國泰、新光、萬芳以及亞東等9家醫學中心，今年3月，雙和醫院及台北慈濟醫院以區域醫院之姿，申請角逐醫學中心資格，讓今年醫學中心資格出現11搶9的狀況，讓評鑑之戰暗潮洶湧，但經過長達6個月的評鑑，結果現有的醫學中心皆保住位子，無人落馬。
一名評鑑委員指出，原以為今年新增的五大任務標準評鑑，會撼動醫學中心後段班的醫院，促成流動，未料最終結果，卻還是讓這些後段班醫院驚險過關，令部分醫界人士感到詫異。
後段班降級 雷聲大雨點小
但據了解，評鑑委員在評鑑時，多數心中有默契，希望能「維持現有平?」，以致這次評鑑以為能拉下一、兩家原有醫學中心，卻還是雷聲大、雨點小。
台北慈濟醫院院長趙有誠表示，這次爭取醫學中心評鑑，就是想證明院內的醫療水準不輸其他醫學中心，也很感謝這段時間同仁的努力，雙和醫院院長李飛鵬表示，尚未收到衛福部正式通知，但該院的醫療水準有目共睹，亦深獲各界認同。
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中國時報【楊宗翰╱台北報導】
王若琳（Joanna）將於11月11日「光棍節」發行新專輯《霸凌之家House of Bullies》，她的創作風格一向天馬行空，這回化身「暗黑版愛麗絲夢遊仙境」，以詭譎的搖滾曲風表達黑色幽默。新歌〈Isn’t It Exciting〉甩開「偶像包袱」，在前導影片中，她在瓦斯爐旁搖頭晃腦，粉絲擔心她頭髮著火，卻也對她的直率大讚：「姊超狂！」
MV一鏡到底
索尼音樂讓Joanna大膽玩音樂，更信心表示：「市場消費者的耳朵，就是需要這樣的音樂風格來刺激。」MV在洛杉磯取景，以一鏡到底拍攝，她開場從衣櫃裡衝出，接著穿梭在切菜、打掃的樂手間，不時旋轉、狂舞、甩頭，眼神猙獰、咧嘴大笑，更在１秒內連換驚悚、驚訝、驚恐的「３驚」表情，不計形象演出。
唱離奇故事
她每張專輯都講述不同故事：《博尼的大冒險》唱出異色夢幻童話、《銀河的危機》是60年代的甜美正義、《BOB MUSIC》呈現蠢蠢欲動的荒唐青年，《霸凌之家》則找來「怪叔叔樂團」激盪火花，透過創作來詮釋「爭奪遺產的貴婦」、「蠻橫的流氓學生」、「失智的搖滾老人」等角色，她用歌聲唱出離奇故事，要讓粉絲彷彿觀賞了18部奇幻音樂劇。
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王若琳出輯魏如萱站台 (圖)
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中央社
2016年11月9日週三 台北標準時間下午8時05分
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中國時報【陳宜加、張祈╱綜合報導】
國慶連假第二天，受艾利颱風外圍環流影響，全台各地豪雨不斷，台鐵南迴線昨因路基流失全線停駛，今天可望恢復行駛；中橫公路大禹嶺至洛韶路段多處落石阻斷交通，昨天中午12時宣布搶通，不到半小時碧綠附近又發生嚴重坍方，中橫再次封閉，預估今日下午5時才能搶通。南迴公路也有多處封閉或管制。
東、南部連日豪大雨，台鐵南迴線太麻里至知本間路段前天甫發生土石流，導致自強號煞車不及撞上土石；昨清晨5時27分左右，自枋寮站起77.2公里處又傳邊坡土石滑落，造成路基流失超過20公尺，雙向路線全天中斷。
台鐵指出，昨因現場間歇性大雨、土石持續崩塌，搶修受阻，加上南迴公路有多處不通，無法辦理公路接駁，因此全天行經南迴線各級列車全部停駛，西部幹線下行行駛至枋寮站止、東部幹線下行僅至台東站。
台鐵原預估今天方能搶通，但昨午後天候稍轉好，提前至午夜前修復完成，今可望正常發車。受影響旅客可自乘車日起1年內，持未使用車票至各車站辦理退票，免收手續費。
此外，台鐵內壢至中壢間東線普仁里平交道65.6公里處，昨驚傳鋼軌斷裂。台鐵指是受長期列車輪錘應力所致，未影響人車安全；下午先行補強搶通，並於昨晚收班後抽換鋼軌，確保安全。
中橫公路搶通困難重重，連日豪大雨，台8線大禹嶺至洛韶路段因落石路斷，公路總局加派人力機具全力搶修，昨午12時才宣布搶通，不到半小時又發生嚴重坍方，再次封閉。
公路總局表示，仍有多處路段因坍方封閉，包括台7線宜蘭西村至明池、松羅至玉蘭、台8線中橫公路碧綠附近、台9線台東香蘭至大鳥、台20線高雄勤和至復興橋、台東向陽至利稻、六口溫泉明隧道與霧鹿至初來、台23線台東東河鄉北源村路段。
台3線310公里、台18線36、49公里與台20線205公里處路段則以單線雙向方式管制通行。公路總局指出，開放時間視道路與狀況調整。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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中華職棒聯盟會長吳志揚，今透過廣播電台重申聯盟對於「以職業球員為主體的一級國際賽事應由聯盟主導並承擔責任」的堅定立場，並強調，聯盟並非排斥經典賽，而是因為三方協調過程中，中職完全沒有得到既有的尊重，現在既然體育署已經做出決定彰化借錢管道，吳志揚呼籲體育署「請好好照顧球員」，不要胡亂指控球團或球員不為國家爭光。
吳會長上午分別接受飛碟電台〈飛碟早餐〉與POP Radio〈POP 搶先爆〉電話專訪，指出體育署在這次經典賽的協調過程中，非常失職，必須要負起徵召不力最大責任。他強調聯盟在去年世界12強棒球錦標賽結束後，已經向體育署表明聯盟願扛下主導一級賽事的責任，但一年多來未獲正面回應，直到報名即將到期，才片面決定事宜，讓聯盟當局感到不受尊重。
吳志揚表示，會想要以中職來主導「一條龍」選訓的原因，是因為在上次經典賽後，中華隊打出好成績，為了給予球員和教練給予最好的照顧，讓國家隊在組隊、訓練、情蒐、管理、教練團等工作方面無後顧之憂，況且不少中職球員也肯定聯盟是「最瞭解球員需求的單位」，所以才決定出來承擔這項責任。
而在最後決定退出這次的經典賽的原因，吳志揚說，因為聯盟整個決策過程不受尊重，被體育署「欽點」的幾名總教練人選也都未被徵詢意見，甚至是看報紙才知道自己名列其中。既然意見不受尊重，也沒辦法主導選訓，所最後才決定不參與2017經典賽之組訓賽後勤支援，並由各球團決定是否參加。
最後他也呼籲少數人士，「不要老是扣帽子，指控球團或球員不為國家爭光。未來還有頂級賽事，政府一定要建立權責相符的機制，不要和稀泥。」
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鉅亨台北資料中心台北?11月21日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 買超張數 持有張數 持股率% 8069 元太 3775 265549 23.28 6488 環球晶 2708 91570 24.79 6121 新普 1904 135881 44.07 8042 金山電 1743 12733 12.42 8299 群聯 996 110257 55.86 6147 頎邦 702 274893 42.33 4743 合一 638 4253 2.18 3260 威剛 587 22159 9.63 6223 旺矽 579 18230 22.90 4174 浩鼎 528 27889 16.29 6446 藥華藥 506 11526 5.27 6187 萬潤 503 8400 9.97 3081 聯亞 452 38061 41.70 3299 帛漢 385 2563 4.29 5371 中光電 365 192753 44.36 3234 光環 338 4435 6.10 5452 佶優 327 10424 6.98 8936 國統 306 8195 3.62 4123 晟德 303 40478 13.89 6244 茂迪 302 38025 7.78 6245 立端 300 5855 6.00 3163 波若威 275 6773 9.28 6182 合晶 275 40800 9.87 5488 松普 265 274 0.29 5349 先豐 264 17238 7.69 3313 斐成 261 10738 12.81 5490 同亨 257 5500 5.82 3587 閎康 236 3188 5.98 4157 太景*-KY 224 22113 3.08 6146 耕興 205 47483 52.74 ◆賣超 代碼 股票名稱 賣超張數 持有張數 持股率% 5512 力麒 -1672 61311 8.24 3105 穩懋 -1638 172998 42.43 5347 世界 -1257 772936 47.15 8050 廣積 -1164 16331 13.81 6274 台燿 -937 50566 20.92 5483 中美晶 -789 63894 11.01 3580 友威科 -697 3257 5.75 3211 順達 -687 24142 15.88 3428 光燿科 -636 9924 10.42 3078 僑威 -534 14835 6.52 9951 皇田 -502 7384 9.85 3552 同致 -466 42315 50.08 4105 東洋 -444 70638 28.40 5425 台半 -405 41063 17.08 3490 單井 -376 4033 6.46 3202 樺晟 -355 880 0.91 3293 鈊象 -343 5558 7.97 1565 精華 -340 32325 64.11 8044 網家 -336 61816 56.03 3526 凡甲 -329 5175 7.97 5009 榮剛 -319 62407 13.37 2233 宇隆 -311 5599 11.37 8942 森鉅 -298 21921 14.10 4736 泰博 -286 3207 4.29 4167 展旺 -250 9813 3.98 6220 岳豐 -245 26067 21.05 4947 昂寶-KY -235 19297 35.79 8183 精星 -227 159 0.14 3264 欣銓 -204 151567 31.21 3664 安瑞-KY -193 41586 55.70
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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鉅亨網陳律安委內瑞拉正一步步走向懸崖邊緣。在該國總統 Nicolas Maduro 拒絕接受將其轟下台的公投結果後，其批評者認為，委內瑞拉的民主制度已蕩然無存。美洲國家組織秘書長 Luis Almargo 表示：「只有獨裁者會剝奪公民權利，今日我們更加確信民主制度即將崩潰。」委內瑞拉國內對於總統 Maduro 的反彈聲浪高漲，一場全國性的大規模抗議勢在必行。而國民議會中反對黨的議員，也因為 Maduro 拒絕下台，對他提起「政治及犯罪訴訟」。除了政治上的動盪與紛擾，委內瑞拉還面臨了食物及醫藥的短缺，以及高漲的通膨。以下是《CNNMoney》整理出委內瑞拉深陷危機的四個原因。 經濟危機：連續三年的衰退委內瑞拉已是連續三年陷入衰退。IMF 預估，其經濟體今年將萎縮 10%，並預期至少到 2019 年前，委國都將持續衰退。在經濟萎縮的同時，貨品價格也不斷上升。IMF 預估，今年該國通膨將飆升 475%。委內瑞拉貨幣玻利瓦也大幅貶值，根據 DolarToday.com 的數據，兩年前 1 美元換 100 玻利瓦，現在則需要 1262 玻利瓦才能換 1 美元。危機的成因，在於過度的福利政策、管理失當的設施，以及破敗的農場。 委內瑞拉失速的引擎：原油當油價從 2014 年起開始崩跌時，委內瑞拉的情勢就變得相當糟。委內瑞拉擁有全球最大的油藏，但這也是它僅有的。原油占其出口營收逾 95%。如果它不賣油，國家無以為繼。油價在 2014 年還在每桶 100 美元，今年稍早最低來到 26 美元，現在則約在每桶 50 美元。委內瑞拉最大的問題在於沒有照顧好自己的金雞母，沒有在情況好時投資油田。也因為它拒絕改善自己的設施，其原油產量落到 13 年低點。委內瑞拉國營油業 PDVSA 並未支付支援其開採的油業的款項，因此包括 Schlumberger 及其他一干油業都減少與其往來。PDVSA 表示，如果債權人並未接受其新的付款條件，將面臨違約。週一時，有足夠的投資人接受新的協議，讓它今年免於違約。不過專家表示，這只不過讓違約拖遲個幾個月。 食品價格高漲、破爛的醫院委內瑞拉今年的糧食短缺非常嚴重，它好幾周，甚至好幾個月都沒有牛奶、雞蛋、麵粉、肥皂、衛生紙等民生必需品。儘管貨幣幣值大貶、油業營收下滑，政府仍對超市販售的物品大力執行嚴格的價格管控。這讓進口商幾乎不再進貨，以免越賣越虧。根據幾份不同的預期提到，單 2016 年上半年，食品進口較去年同期下滑近 50%。就在最近，政府開始停止價格管控，讓食品再度回到架上。然而，價格之高讓一般委內瑞拉人高不可攀。委內瑞拉的藥品也陷入嚴重短缺，人民四處找尋盤尼西林及其他藥品卻終不可得。該國的醫療體系也崩潰，讓人們、甚至是嬰兒因為缺乏基本的醫療照護而喪命。 現金及黃金都用罄委內瑞拉的現金很快地將枯竭，它已沒有錢支應應繳款項。從現在到 2017 年底它還欠 150 億美元，但央行儲備僅 118 億美元。與此同時，委內瑞拉的經濟命脈，即前述的國營油業 PDVSA 產油量也下滑，面臨違約風險。委內瑞拉多數的儲備為黃金，為了支付款項，今年它將許多金條運往瑞士。中國以往常援助委內瑞拉，對其借款數十億美元，但現在就連中國也讓委國斷了炊。委內瑞拉的時間、金錢、及選項都越來越少。美洲會議副總 Eric Farnsworth 表示：「委內瑞拉國內的氣氛越來越緊張，全部跡象皆顯示情況惡化得相當嚴重，且一時三刻間難以緩解。」(文：陳律安)
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（中央社記者周永捷雅加達25日專電）「罪案偵緝頻道」，以台、印尼去年合作偵破跨國詐騙集團為主題拍攝製作的紀錄片，昨天正式在各國播映，也讓台灣警方打擊跨國犯罪的能力受到國際矚目。 包括香港、越南、台灣、新加坡、菲律賓等亞洲國家的觀眾都看得到這起台、印尼合作打擊跨國犯罪的成功案例；其中台灣部分，在中華電信Mod 109台 及數位電視（中嘉CNS）bbTV第213台播出。 去年8月20日，台印尼警方聯手破獲印尼跨國電信詐欺集團，逮捕86名台灣嫌犯及價值約100億印尼盾（約新台幣2400萬元）的現金，創下印尼警方逮捕最多台灣嫌犯的紀錄。 為了還原台印尼警方破獲這起跨國詐騙犯罪的真實場景，印尼警方出動全副裝備的特警協助攝製團隊拍攝，還原攻堅的驚險場面。 攝製團隊聘請當地年輕偶像薩姆爾（Samuel Rizal）扮演印尼帶隊警官，由另一名印尼演員路易斯（LuisJoco）扮演中華民國刑事局駐印尼聯絡官李堅志。 這部名為「黑幫管理員」（the Mafia’s manager）的紀錄片昨晚在「罪案偵緝頻道」（CrimeInvestigation）播放。 時任雅加達警察局局長的印尼警察總長狄托（TitoKarnavian）曾表示，印尼和台灣警方積極合作，交換台灣詐騙嫌犯在雅加達活動的情資。他希望未來雙方加強合作，印尼絕對不會停止調查此類案件，並會與其他部門合作，防範類似犯罪再度發生。 值得注意的是，台灣勇警李堅志在台印尼共同打擊犯罪上扮演關鍵角色，有效促成台印尼雙邊執法合作夥伴關係。此外，9月中，台印尼警方合作，將日前在印尼落網的跨國詐騙集團中的11名台灣籍嫌犯押解返台。1050925
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